本年以来，南宁房子租借商场进入了继续昌盛期，房租稳步上涨，商场需求坚持旺盛。进入11月后，这一开展形状趋势仍然得到了连续。业界的人表明，近年来南宁房子租借商场需求量每年增幅在10%左右，但本年则达到了20%。需求量陡增带来了房租的稳步上涨，一起使部分小区呈现了一房难求的局势

  “本年房子租借商场最显着的特点是房租一直在涨，高品质房源奇缺。”11月3日，记者造访南宁各城区的房产中介公司时，不少置业参谋都这样表明。

  在江南区普罗旺斯小区里，一家房产中介公司的置业参谋黎先生表明，他在该公司工作了一年多，令他形象十分深入的是，进入本年以来，普罗旺斯及周边小区的房租简直每个月都在涨，且涨势惊人。黎先生介绍，普罗旺斯小区一套两房一厅带家具的精装房，年头时每月房租在1500元左右，现在现已涨到了每月约2000元；一套三房一厅带家具的精装房年头每月房租在2000元左右，现在现已涨到了2500元左右。

  令这位置业参谋感到惊讶的是，即便房租涨到了这一水平，该小区的每套房源都有十余人乃至是数十人在排队预定等着看房。不过跟精装房的火爆需求比较，精装房的受追捧程度则低了不少。

  造访中，记者看出在兴宁区狮山公园邻近，以及青秀区东盟商务区一带的部分小区里，均呈现了与江南区普罗旺斯小区类似的状况。不少置业参谋感叹，租客增多后，不少房东也趁机举高房租，使租借商场租金水涨船高。虽然挨近年末，但照此情形，南宁房子租借商场的昌盛好像还能继续一段时间。

  11月4日正午，记者在58同城网上找了多个当天发布的普罗旺斯小区及周围新式苑、汇东星城等小区的精装三房房源，并当即联络置业参谋。这些置业参谋表明有些房源刚发布不久就被人租走了，部分租客乃至直接提现金去租房。

  光辉置业董事副总司理刘喜介绍，该公司的商场调查与研讨多个方面数据显现，上一年南宁房子租借商场需求量的增幅在10%左右，但本年这一增幅达到了20%，他以为需求量的陡增，是导致部分小区呈现一房难求现象的根本原因。一起刘喜表明，房源紧缺的现象，多是发生在一些大型小区的高品质房源上，首要仍是房源匹配度与租客心思预期呈现距离的问题。一些特定人群对这一类型房源的需求比较激烈，但中低端房源的供需联系则相对平衡。

  南宁江山地产陈司理以为，在租借商场需求量陡增的一起，相应的供应量却未能跟上。虽然本年南宁新增不少楼盘，但其中有适当一部别离市中心较为偏僻，相应的日子配套还没健全，不大简单租出去。相应离市中心比较近、日子配套较为健全的小区房源，供应量就显得比较有限，这类房源的房租天然就比较贵。此外，物价继续上涨也是房租上涨的一个重要原因。