不管开发商在“精装饰”上怎么玩把戏，开发商的意图只要一个，从头包装产品，弱化楼价向下表象，招引张望业主重返售楼处购房。

  1月2日，省会市民胡志飞先生收到一条令他无比懊丧的手机短信：“我是xx城置业参谋小赵。省会某闻名中学将入驻本小区，现小区将安排该校老师团购一批毛坯房，户型经典，起价4600元/平方米。”胡先生于2010年年底，在该项目购买了一套88平方米的两居房，其时该盘均价已高达6500元/平方米。

  依照1500元/平方米的精装规范，该项意图毛坯房出售价格应该到达5000元之多。从事装饰规划已8年之久的胡先生和记者说，开发商的装饰规范远低于报价。他的房子买贵了3万至6万元。

  无独有偶，近期包含恒大、富力、太原万达广场在内的多个精装名盘项目，纷繁经过短信、老业主等圈层运营出售的方法，四处向业主推行毛坯房。其毛坯房报价加上其精装饰规范价，远低于2011年年初项目在售精装房价格。以xx名盘为例，2011年年初的精装房报价高达19000元/平方米，近期推出的毛坯房价格仅为12000元/平方米。“一线城市广州的精装房份额到达了70%，深圳到达35%左右。省会精装开展处于初期阶段，还有巨大的开展空间。”省会房地产营销策划人士王先生称，从各精装名盘的实践成交看，项目内精装房与毛坯房的出售比到达2：1。名盘项目近期推出毛坯房，并非改走毛坯道路，而是为了在岁末年初，借毛坯房变相压低价格影响出售，探商场吸人气的意图更深。

  与大盘纷繁推出毛坯房不同，从始至终坚持毛坯房的本乡项目，开端试水推出精装房。

  1月6日，记者来到省会大同路、成功街穿插口。方圆缺乏两平方公里的穿插路段，集合着6家售楼处。停在某售楼处前的两辆看房面包车上，喷着“精装房3380元/平方米”的字眼，特别有目共睹。据该盘的出售人员称，3380元/平方米的精装房早被业主抢购一空。他们在售的90平方米两居房、110平方米三居房均为精装饰，出售价格在每平方米4200元至5200元之间。比毛坯房更受欢迎。

  我国施行高温补助方针已有年初了，可是多地规范已数年未涨，高温补贴执行遭受为难。东莞外来工群像：每天坐9小时 常常...66833