6月将近，牵动全国家长目光和心绪的中考、高考就要来了。望子成龙，望女成凤是每一个家长的愿望，为此还掀起了学区房市场的阵阵涟漪，它不仅连接着家长对子女的期待，还占据着家庭财富的主要部分，而大部分溢价空间，来自稀缺性学区房。

  在惠州，谈到好学校大家脱口而出的有哪些？毋庸置疑都会谈到惠州一中。2023年惠州中考普高录取比例62.2%，而公办普高的升学率仅有43%，升学压力属实不小。对于大多数想上大学的学生来说，能读一中无疑是升学率的保障。

  惠州市一中仲恺校区2023年9月4日首次开学，学校占地面积约3.5万平方米，规划54个班，小学36个班，初中18个班，可提供2520个学位。那么，名校是如何成为名校的？师资、管理、生源缺一不可。惠州一中仲恺校区按照惠州一中的要求，指派骨干教师，统一进行教师招聘培训，所有教学体系和目标都和一中基础教育同步进行。仲恺校区学校校长、副校长、骨干教师均由惠州一中本校调派。校长邹正文曾担任惠州市第一中学南湖校区副校长，副校长米荣波曾担任惠州市第一中学南湖校区教研室主任，与此同时，仲恺校区还与惠州一中“同备课、同教研、同测试、同考核”。

  对仲恺高新区而言，惠州一中仲恺校区不仅仅是让仲恺从此有了惠州一中的优质教育资源和教育体系的叠加，更重要的是，让仲恺居民的适龄子女在家门口就能享受到惠州最优质的基础教育。

  一中的教学质量非常优越，以至于惠州一中学区房价格居高不下，单价接近40000元/㎡，而且一中学区房又少又贵是常态，二手市场上经常是供不应求的状态。

  为了解决家长对于优质教育的渴求，今天给大家推荐一个轨道旁一中学区房——富川瑞家园。

  富川瑞家园位于仲恺惠风四路与和畅三路交叉处，距离广州大号地铁中的莞惠城际惠环站仅800米，无需转乘即可畅达广州、东莞、佛山、肇庆，是仲恺轨道口物业中仅有的精装现房项目，周边配套齐全，商业、教育、医疗等一应俱全。项目作为轨道口一中学区房，小学和初中均可就读于惠州一中仲恺校区，家门口即可享受九年一站式优质教育。

  项目在售89-106㎡二至三房，为了给客户提供真正的拎包入住产品，富川瑞家园特选20套优质户型，携手拥有丰富楼盘整装经验的惠州世联家装部门打造惠州仲恺唯一即买即收即住小区，赠送全屋家私家电，补贴半年月供，赠送契税和维修基金，首期仅需2万元，即可实现真正拎包入住。

  富川瑞家园园林景观以现代简约风格为基调，科学及人性化社区布局，配备五大主题复合型中庭社交空间，打造全新的理想型社区景观。

  项目1.5公里范围内四大市政公园环绕（仲恺公园、惠环公园、松山公园、中星公园），10分钟可直达红花湖景区，享城市绿肺，得一片安宁。商业配套醇熟，车程约6分钟辐射3大地标商圈：T-PARK广场、汇港城、51新天地，满足业主一站式日常生活需求。项目南面约2.3公里直达三级中信惠州医院，护航家人健康。

  富川瑞家园，湾区大号地铁轨道口800米，即买即收即住，惠州一中学区房，错过不再！