每天早晨手机开机，最早收到的短信是什么？许多市民的答复是“楼盘信息”。最近，楼盘促销短信数量陡增，记者正常采访发现，这些遣词越来越具“诱惑力”的短信，让不少有意想买房的市民上当上当。

  外企管理人员赵先生的手机里，均匀天天都会收到2条楼市促销短信，这样的情况已继续一个多月。短信中描绘的楼盘，无不具有十足的吸引力，比方“新天地板块高级楼盘，单价只需3.5万元，价格低于一年前”、“某某花园三室一厅，奢华装饰200万元”、“高尔夫别墅，买120平方享用220平方”等。赵先生正有买房计划，因而屡次拨打短信中的咨询电话，没想到三次看房三次上当。

  “奢华装饰200万元，指的竟是装饰费而不是房价，这种文字游戏真憎恶。”赵先生第一次看房前，房产中介出售员在电话里清晰告知他，有套坐落普陀区的“奢华装饰三室一厅”，因为存在小缺点而只卖200万元，他兴冲冲地到现场看房，对方改口说“房价600万元、装饰费200万元，和短信上写的相同”；第2次看房，所谓的“高尔夫别墅”底子不设高尔夫球场，只不过小区邻近有一家高尔夫沙龙，底子与这处楼盘无关；第三次看房，“接近11号线、健身中心、家乐福大卖场”也都是幌子，这些设备与楼盘的间隔全都超越1公里。

  采访中，不少和赵先生相同有过上当阅历的市民说，促销短信大多不可信，即便打电话承认也会被忽悠，比及现场看房后十之八九会觉得“被忽悠了一把”。

  楼市促销短信中，还有不少“异地出资房”广告，记者致电房产中介问询房产信息，发现大多“不靠谱”。

  记者收到一条沿海地区某楼盘“海景房每平方米3000元起”的短信，依照信息中供给的联系方法拨通中介电话。一听有人对“海景房”感兴趣，出售员当即侃侃而谈，称邻近校园、商场等配套设备完全，增值潜力巨大，还说“只需付900元参与看房团，就能实地感触”。经记者一再问询，对刚才报出楼盘具体地址，记者查询地图后发现，那里间隔海滨超越两公里，哪里能看到“海景”。

  另一则短信也颇 “诱人”：“旅行风景区精巧板屋别墅，每平方米5000元起，送精装饰送家电，度假胜地出资佳品……”记者致电问询，出售人员却是“诚笃”，称当地板屋归于旅行设备，不是传统意义上能够出售的别墅，因而不能供给房产证而只能供给“旅行产权”。对此，记者咨询律师后得到的答复是，国内法令中底子不存在所谓 “旅行产权”的说法，一旦房子被拆或许被承认合同无效，都可能会引起购房者追不回购房款，更别提什么出资收益了。

  楼盘促销短信来势汹汹，是否是楼市走低、开发商和中介急于将房源脱手的信号？业内人士泄漏，这类促销短信由来已久，起先仅仅开发商向客户通报项目进程的渠道。渐渐地，有一些小楼盘为了节约本金，用短信的方法寻觅客户，下半年楼市较冷之后，开发商和二手房中介都参加“短信大战”。

  互联网上，许多家“短信公司”专为开发商和中介供给服务。记者使用互联网聊天工具QQ与一个企业取得联系，该公司专门接受楼盘出售、二手车促销等各种使命，他们并非随机发送，而是有多个数据库可选，比方，他们具有上海大部分“奥迪车”车主的手机号码，把握两年内从前买过房子的市民联系方法，还具有市中心一些楼盘业主的手机号码等。“咱们会把客户供给的信息群发到特定手机上，有时也会凭经历‘润饰’群发短信。”

  “短信促销方法不无作用，”一名房产中介负责人说，他们每宣布一万条促销短信，总能够取得数十个乃至上百个咨询电话，只需能做成一笔生意便是合算的。

  业内人士提示，有意想购房的顾客，不该采纳等着促销信息送上门的“姜太公心态”，最好多到售楼处实地看房、问询，避免因信息不对称而上当；想到其他省市买房的顾客，更应做足功课，对楼盘地段、增值空间、借款规则等做细心地了解，更不要轻信促销短信的说辞。(记者 栾吟之)

  我国施行高温补助方针已有年初了，可是多地规范已数年未涨，高温补贴执行遭受为难。东莞外来工群像：每天坐9小时 常常...66833