古北壹号称为东方的海德公园壹号（伦敦的塔尖标杆），不管是从小区规划、会所设备到内部装饰和家具调配都是业界顶尖。可以说是上海豪宅的颠覆性产品，从头界说了豪宅的规范。

  One Park.古北壹号，座落于上海市闵行区、长宁区接壤的古北版块，总占地8.2万平方米，总修建面积14.3万平方米，一共建造315 户宽景大平层公寓以及15 栋独栋别墅。项目地依托虹桥商务区，具有交通快捷，经济繁荣，配套老练等优势，开展的潜在才能巨大。一起，毗连高尔夫球场，属上海传统意义上的高级寓居社区。

  古北壹号的主规划师饶青说，在整个项目过程中，形象最深的便是把本来的立面计划悉数推翻，全体转换。规划团队充沛研讨调查了多个世界国内闻名豪宅的空间布局，结合我国人的日常日子小习气，从头定制了全新的豪宅寓居规范，着重家庭空间和交际空间的相对独立，靠餐厅设置家庭室和娱乐室，重视寝息空间的私密性。广大的标准使交通空间变身画廊和藏品展现空间，极大提高了空间的利用率，丰厚了寓居体会，习惯了项目人群对文化艺术保藏范畴的寻求需求，使整个项目古典之中包含现代，别有一番神韵，也更受江浙沪一带的客户的喜欢。

  在规划风格层面，跟着我国新富豪阶级世界视界的逐渐树立以及项目人群定位，古北壹号的规划理念着重永固(以石材为主)、方正广大(重设立面底子单元)、整齐厚重但不失现代感的大宅气质，以石材、玻璃、金属(铜、不锈钢)的原料比照突显细节的质量感，低沉却不失大宅风仪。

  古北壹号园林规划由新加坡尖端团队贝尔高林编缉，五层笔直绿植带、四季花卉精美铺陈，目之所及、尽是美景。古北壹号修建密度为17%，归纳容积率1.75，美化率高达35%，计美化面积28707平方米。

  如果您觉得以上的天然还不行天然，那么请再承受这得天独厚的加持，将虹桥高尔夫沙龙作为自家的后花园，独享市中心仅有高尔夫球场宽屏视界，16万平方米无敌绿洲景象，在眼底悠然出现。

  首层住户大堂，挑高6.9米。地上选用天然石材、墙面为优质黑胡桃木材配以镀钛金属条，背景墙选用进口玛瑙石。大堂装备的主光源为捷克原厂订货的Lasvit纯手工波西米亚水晶灯，次光源为全进口比利时DeltaLight射灯，来带无与伦比的愉悦照明感触

  B1层的地库大堂挑高6米，面积是首层的2倍。主光源相同装备Lasvit水晶灯，合作DeletaLight壁灯，晶莹剔透。地库大堂装备法国亮维五颜六色可视门禁体系，当住户从车库进入大堂，主动感应铜门缓缓敞开，恭迎业主回家

  古北壹号联袂美国威尔逊室内规划事务所，出现上海最大、18000平方米尖端业主私享会所，全程供给英国管家式显贵物业服务。

  古北壹号约请世界尖端室内规划事务所 「 美国威尔逊规划事务所」为业主打造总面积约18000平方米的豪华社区会所

  地块占地82000㎡，修建面积143000㎡，容积率1.75，美化率达35%。由8栋17层高层，15栋独栋别墅，以及1栋会所组成。每层皆可瞭望南向16万方无敌绿洲景象，取得视界的完美出现。

  全区人车分流，北侧延红松东路别离设置会所出入口和寓居出入口，两个出入口邻近通向独立地下车库，确保安全性和私密性，全体车位数为1046个，车位配比高达1:3。古北壹号售楼处官方电话：

  古北壹号共有8栋17层楼高的大平层公寓，单套公寓面积主力从约245平方米到680平方米。更沿虹桥高尔夫球场打造区域内罕有的15栋约800平到2000平方米的独栋别墅。如此阔绰面积的极致寻求，只为确保客户圈层的一致，让业主居之有理

  户型规划上，每户都具有超宽景象阳台和6-9米南向面宽的横厅，以确保每一位业主都可享用无敌景象视界。全套房规划理念，主卧顺便书房并设有独立的男女主人衣帽间

  秉承动态分区的准则，超前地将传统别墅中的家庭影音室引进平层大宅，还不吝空间地以画廊概念规划衔接过道，在有用维护歇息区安静私密的一起，还散发着文艺气味

  古北壹号的主力户型到达485平，其具有的不单单是一层一户、大面宽、全景象的空间布局，视觉的享宴，看的到的豪华才是其最底子的底气，我国的海德壹号远不止一个名号这么简略。古北壹号售楼处官方电话：

  古北壹号现在将推出的660㎡尖端平层公寓，其标准感和私密度不只远远逾越一般的公寓产品。连大多数别墅产品也难以企及。在产品推出之前，上海商场从未有过同种类型的产品。因为产品定坐落针对顶尖净值人群的地标性产品

  产品的四个卧房均选用全套房规划，一切房间均装备了卫生间和衣帽间，主卧更选用了公寓产品中稀有的男主人和女主人双衣帽间规划。

  660㎡平层的大面宽客厅，完成南向与东向双采光，并直接与阳台及全景天台相连，到达了别墅产品才具有的采光和标准感。除了客厅以外产品又特别拓荒会客区域。

  从上海商场来看，市中心公寓的房价实践均匀涨幅每六年就会翻一倍，而尖端公寓型豪宅产品的涨幅还要高于这一水平。从伦敦海德公园一号到曼哈顿One57，全球单价最高的物业都有两个特色：紧邻大片绿洲，是市中心大平层公寓产品。市中心大片绿洲的稀缺价值显而易见，而市中心大平层公寓因为和别墅产品相媲美的显贵感、标准感，以及高于别墅产品的便利性，更遭到高净值人士的追捧。

  古北壹号坐落古北世界社区，不管从地段稀缺程度、的社区老练度、业主层次、周边设备在上海全市都归于最高水准。跟着2016年上海高端住所价格的进一步攀升，其无法代替性将进一步凸显。从产品上看，跟着大面积的墅级平层公寓成为城市尖端豪宅中的豪宅，古北壹号逾越别墅能级的660㎡墅级平层公寓，无疑将再次引领尖端豪宅商场，成果亚洲豪宅新标杆。

  在现在高单价产品面积趋小、功用趋于紧凑的潮流中，古北壹号一直秉承大平层豪宅理念，用标准感、显贵感来显示尖端豪宅的共同质量。

  660㎡产品的超大面宽客厅，直接与阳台及全景天台相连，到达了别墅产品才具有的采光和标准感。

  直面南向高尔夫球场景象，选用U形平面布局，最大化享用南面公共美化资源的一起确保了内院杰出的独立性，每栋别墅占地1.5~2亩不等。修建为现代精约风，全石材干挂，外立面简练，细节精美。

  2023年12月14日，上海突发两条新政，触及了商贷，所以商贷和公积金借款不一样的状况匹配条件也不同，应该要依据住所类型、购房套数确定，可自行匹配下方表格↓↓↓

  2，全国范围贷过一次公积金，现在结清且名下上海无房算首套；上海有房算二套。

  二套房最低首付份额依据住宅所在区域做调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住宅降至40%；其他区域悉数调整为50%。