不到2000元住进精装房，步行上班7分钟，20分钟到虹桥！村里的人才公寓“线

  月租不到2000元，就能租到独厨独卫、家具全新的精装房。价格实惠，地理位置也极好，步行到公司上班只用7分钟，出差去虹桥纽带开车20多分钟。自从搬进了青浦区华新镇叙中村的“圆通人才公寓”，哈尔滨人小姜的日子美好指数直线上升，“一向想要有一个自己的温馨小家。现在住的公寓房间既整齐又充溢温馨的日子气息，租金也很公正，每天不必浪费许多时刻在上下班通勤上，挺适意！”。

  走进叙中村乡民李新元的家，门口挂着“新凤抱家”的牌子。一楼的几间房进行了一致装饰，是暖色调欧式精约风，宽阔亮堂，温馨舒适。“我家的三层农宅，二楼、三楼仍是自己用，一楼的房间都‘保管’出去了。”

  所谓“保管”，其实是指华新镇和第三方房子租借企业协作，在叙中村经过署理经租形式进行农人自建房租借。“署理经租”，是指由房地产生意组织等单位承受房子租借人托付，署理租借房子，并在租借人授权范围内与承租人签定房子租借合同。

  青浦区华新镇，诞生了青浦首个千亿级工业集群——快递物流业，现在全镇有300多家快递物流公司，包含中通、圆通、韵达、极兔的全国总部。“很多‘小哥’会自行就近租住在廉价的农人自建房里。作为近郊乡村社区，叙中村内的来沪人员约占非流动人口的七成，曾经存在农人自建房办理的通病：房东将自建房分割成几间乃至十几间后租借，环境杂乱，重复整治又重复回潮，安全危险危险重重。”叙中村党总支书记李嘉辉介绍道。

  为更好满意来沪新市民、青年人和一线务工人员对住宅的多样化多元化需求，进步他们的日子满意度，叙中村党总支以自建房安全专项整治为关键，开端探究农人自建房署理经租形式。此前，专心于供给普惠型租借住宅的抱家集团在华新镇注册成立了上海新凤抱家房子租借有限公司，有意向租借房子的乡民可在村党总支的引导和见证下和新凤抱家公司签定署理经租协议，由专业公司对农人自建房进行全体改造和办理，并对外租借。

  村党总支与圆通速递、抱家集团等展开村企协作，将农人自建房定向改形成企业人才公寓，为外地来沪务工人员建造“温暖家”。现在，叙中村已有6个署理经租的围合区域，居住着来自圆通、极兔、韵达等公司的数千名职工。

  叙中村还使用了人房办理归纳使用渠道，完成人口及租借房精细化办理的方针。才智大屏上，可明晰显现署理经租的已租借楼栋数、房子数、租客数，每个房间的水电费、煤气费交纳状况、合同起止日期等信息都一望而知。“现在交房租也不必我催，第三方公司会定时将租金打到我的银行卡里，房子的卫生、办理、和租客交流等事宜都不必心，省心省力！”李新元慨叹道。

  “这是适用于城乡接合部区域的社会办理立异形式，有助于更精细地办理服务流动人口，为‘城中村’管理供给了经历学习。”华新镇党委副书记周慧娜和记者说，现在叙中村“村企联婚”署理经租的形式已在其他村进行推行。

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